Puhke, Kudruküla, Vaivara vald / Maja

Kirjeldus

ID: #0084
Price: 75,000 €
Kinnisvara tüüp: Majad
Tehingu liik: Müük
Maakond: Kudruküla @et
Tube: 1
Pind: 3079m2
Hinnang:

Продажа. Собственность. Дом на самом берегу реки Нарва.
Puhke, Kudruküla, Vaivara vald, Ida-Virumaa. Коммерческая земля 100%
(возможно изменить назначение земли на жилую).

Участок расположен на границе с курортным городом Нарва-Йыэсуу имеет
выход к реке Нарва, красивый окружающий природный пейзаж, собственный
зарегистрированный причал для малых судов.

Объект недвижимости состоит из:
Участок: 3079 м. кв.
Капитальное, кирпичное здание: 168 м. кв. 1-о этажное, 574 м3.
Подсобные помещения: 104 м. кв. 312 м3, дополнительно 68 м. кв.
Общее количество м2: 340 м. кв.
Участок огорожен бетонным забором, у подъездной дороги расположены
металлические ворота, вход.

В главном здании (168 м. кв.) установлена система отопления на жидком,
твердом топливе, печка, эл. бойлер, душ, WC, гараж в доме.

Коммуникации: промышленное электричество, канализация (локальная),
охранная сигнализация, вода колодец (установлен Гидрофор разводка в доме).
Возможно подключение газа, водопровода, городской канализации,
телефона, интернета, перечисленные коммуникации проходят на расстоянии
~ 200 метров.

На территории участка у реки имеется лагуна, возможно использование
лагуны в качестве собственного пляжа, имеются металлические понтоны,
которые используются для причала малых судов, яхт, рыбалки. Участок
имеет ровный ландшафт (газон).

Перспективы, возможные варианты использования объекта недвижимости:
проектирование и строительство мини – отеля (возможно использование
действующих строений), апартаментов, семейного гостевого дома,
ресторана с возможностью проката водного транспорта (катера, яхты и
т.д.), оказание услуг эскорта на водном транспорте (аренда яхты с
экипажем). Использования территории участка и причала для зимней
стоянки яхт, катеров, малых судов. Строительство жилого дома для проживания.

Данный объект недвижимости является эксклюзивным, по действующим
законам о строительстве в Эстонской республике существуют ограничения
в строительстве на водоёмах, ранее построенные объекты и занесённые в
Крепостную книгу не попадают под ограничения, новые строения на таких
объектах должны проводиться по пятну ранней застройки, при этом
площадь строения может увеличиваться до 33%.

Объект находится на расстоянии примерно 300 метров от границ города
Нарва-Йыэсуу, 2.5 км. пляж Финского залива, 2 км. цент города
Нарва-Йыэсуу, город Нарва 12 км, 250 метров спроектирована
автоматическая автозаправочная станция (ААЗС), кафе-ресторан-магазин,
250 метров автобусная остановка, 150 метров речной пляж “12 километр”,
300 метров сосновый лес на природной песчаной дюне,
Санкт-Петербург – 140 км, Таллинн – 210 км.
Соседние участки (дома) используется для проживания круглый год,
другие граничащие участки (развиваются) проектируются под
строительство частных коттеджей.

Дополнительная информация e-mail: info@vvrealestate.eu

Seadmed

  • Aed
  • Ahjuküte
  • Aiaga piiratud
  • Alarm / turvalisus
  • Bassein
  • Boiler
  • Cable TV
  • Elekter
  • Elektriline kütust
  • Gaas
  • Gaasi kütust
  • Garaaž
  • Internet
  • Juurdepääs rannale
  • Kamin
  • Kelder
  • Kesk kanalisatsiooni
  • Keskküte
  • Kliimaseade
  • Kohalik kanalisatsiooni
  • Kohalik kütust
  • Kohalik vesi
  • Laste mänguväljak
  • Lift
  • Panipaik
  • Parkla
  • Plastaknad
  • Rekonstrueeritud
  • Rõdu / Terrass
  • Sauna
  • Sisesidesüsteem
  • Telefoon
  • Televisioon
  • Tsentraalne vesi
  • Uus ehitis
  • Vajab remonti
  • мебель

Kaart

   
   
error: Content is protected !!