Puhke, Kudruküla, Vaivara vald / Дом у реки

Описание

ID: #0084
Цена: 75,000 €
Тип недвижимости: Дома
Тип сделки: Продажа
Уезд: Kudruküla
Площадь: 3079m2
Рейтинг:

Продажа. Собственность. Дом на самом берегу реки Нарва.
Puhke, Kudruküla, Vaivara vald, Ida-Virumaa. Коммерческая земля 100%
(возможно изменить назначение земли на жилую).

Участок расположен на границе с курортным городом Нарва-Йыэсуу имеет
выход к реке Нарва, красивый окружающий природный пейзаж, собственный
зарегистрированный причал для малых судов.

Объект недвижимости состоит из:
Участок: 3079 м. кв.
Капитальное, кирпичное здание: 168 м. кв. 1-о этажное, 574 м3.
Подсобные помещения: 104 м. кв. 312 м3, дополнительно 68 м. кв.
Общее количество м2: 340 м. кв.
Участок огорожен бетонным забором, у подъездной дороги расположены
металлические ворота, вход.

В главном здании (168 м. кв.) установлена система отопления на жидком,
твердом топливе, печка, эл. бойлер, душ, WC, гараж в доме.

Коммуникации: промышленное электричество, канализация (локальная),
охранная сигнализация, вода колодец (установлен Гидрофор разводка в доме).
Возможно подключение газа, водопровода, городской канализации,
телефона, интернета, перечисленные коммуникации проходят на расстоянии
~ 200 метров.

На территории участка у реки имеется лагуна, возможно использование
лагуны в качестве собственного пляжа, имеются металлические понтоны,
которые используются для причала малых судов, яхт, рыбалки. Участок
имеет ровный ландшафт (газон).

Перспективы, возможные варианты использования объекта недвижимости:
проектирование и строительство мини — отеля (возможно использование
действующих строений), апартаментов, семейного гостевого дома,
ресторана с возможностью проката водного транспорта (катера, яхты и
т.д.), оказание услуг эскорта на водном транспорте (аренда яхты с
экипажем). Использования территории участка и причала для зимней
стоянки яхт, катеров, малых судов. Строительство жилого дома для проживания.

Данный объект недвижимости является эксклюзивным, по действующим
законам о строительстве в Эстонской республике существуют ограничения
в строительстве на водоёмах, ранее построенные объекты и занесённые в
Крепостную книгу не попадают под ограничения, новые строения на таких
объектах должны проводиться по пятну ранней застройки, при этом
площадь строения может увеличиваться до 33%.

Объект находится на расстоянии примерно 300 метров от границ города
Нарва-Йыэсуу, 2.5 км. пляж Финского залива, 2 км. цент города
Нарва-Йыэсуу, город Нарва 12 км, 250 метров спроектирована
автоматическая автозаправочная станция (ААЗС), кафе-ресторан-магазин,
250 метров автобусная остановка, 150 метров речной пляж «12 километр»,
300 метров сосновый лес на природной песчаной дюне,
Санкт-Петербург — 140 км, Таллинн — 210 км.
Соседние участки (дома) используется для проживания круглый год,
другие граничащие участки (развиваются) проектируются под
строительство частных коттеджей.

 

Дополнительная информация e-mail: info@vvrealestate.eu

Оснащение

  • Cable TV
  • Cигнализация/охрана
  • Балкон - Терраса
  • Бассейн
  • Бойлер
  • Выход на пляж
  • Газ
  • Газовое отопление
  • Гараж
  • Детская площадка
  • Домофон
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Камин
  • Кладовка
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Локальная канализация
  • Мебель
  • Местная вода
  • Местное отопление
  • Новое строение
  • Нуждается в ремонте
  • Огорожен забором
  • Парковка
  • Печное отопление
  • Подвал
  • Реновирован
  • Сад
  • Сауна
  • Стеклопакет
  • Телефон
  • Центральная вода
  • Центральная канализация
  • Центральное отопление
  • Электрическое отопление
  • Электричество

Карта

   
   
error: Content is protected !!